Номерной фонд гостиниц в Донецке удвоится

Номерной фонд гостиниц в Донецке через два года увеличится более чем в два раза, при этом в структуре предложений возрастет доля четырех- и пятизвездочных гостиниц, прогнозирует руководитель отдела стратегического консалтинга и исследований украинского офиса Международной консалтинговой компании в сфере коммерческой недвижимости CB Richard Ellis (CBRE) Марина Крестинина, передает “Интерфакс-Украина”.

“Мы ожидаем, что через два года номерной фонд качественного предложения в Донецке увеличится более чем в два раза. Появятся современные гостиницы с номерным фондом более 300 номеров и в структуре предложения вырастет доля четырех- и пятизвездочных гостиниц”, — цитирует ее пресс-служба компании.

В компании не озвучивают количество номеров в гостиницах Донецка, тогда как, согласно данным Главного управления статистики в Донецкой области, на конец 2009 года номерной фонд города составлял 1389 номеров.

В CBRE также отмечают, что в Донецке на сегодняшний день к качественному предложению номеров можно отнести всего четыре гостиницы разных ценовых сегментов, а также ряд небольших гостиниц с номерным фондом на 15-40 номеров.

Как отмечает Крестинина, приближение Евро-2012 способствует позитивным изменениям на рынке гостиничной недвижимости Донецка, однако в условиях отсутствия доступного финансирования девелоперская активность на рынке города остается невысокой.

По данным CB Richard Ellis, в Донецке на стадии строительства либо реконструкции находятся 14 объектов, из которых восемь гостиниц — новое строительство, четыре реконструируемые гостиницы “Киев”, “Олимп”, “Украина” и “Шахтер”, еще две гостиницы представляют собой вторые очереди функционирующих гостиниц “Виктория” и “Централь”.

“Согласно оценке аналитиков компании, возможность реализации остальных проектов до Евро-2012 маловероятна”, — говорится в пресс-релизе.

Пресс-служба также отмечает, что итоги проведенного компанией опроса международных гостиничных операторов (в частности, Rezidor Hotel Group, Intercontinental Hotels Group, Accor, Starwood Hotels & Resort Worldwide и Hilton Worldwide) свидетельствуют об их интересе к рынку Донецка и положительной оценке перспектив его развития.

“Трое из пяти указанных операторов выразили высокую заинтересованность в выводе на рынок своих брендов “эконом”, среднего и высокого сегментов, тогда как выведение брендов сегмента “люкс”, по мнению опрошенных, не будет целесообразным в сегодняшних условиях развития сферы гостеприимства Донецка”, — сообщает компания.

CB Richard Ellis — одна из крупнейших консалтинговых компаний в сфере недвижимости в мире. Входит в список 500 крупнейших компаний мира, имеет 450 офисов в 60 странах со штатом сотрудников около 34 тыс. чел. Штаб-квартира находится в Лос-Анджелесе (США).

Украинский офис СB Richard Ellis открыт в январе 2008 года. В нем работает 85 чел., включая персонал на объектах недвижимости, переданных компании в управление и эксплуатацию.

CB Richard Ellis предоставляет полный спектр услуг в сфере коммерческой и эксклюзивной жилой недвижимости, среди которых — агентские услуги, стратегический консалтинг и оценка всех видов недвижимости, инвестиционные услуги, управление недвижимостью, управление проектами и технический консалтинг, а также маркетинг недвижимости.